こんにちは！神奈川県横浜市を中心に、関東一円で大規模修繕工事、外壁塗装工事、防水工事、建物診断、内外装リフォームを手掛ける株式会社Reフォーマーです。
建物診断とは、建物の状態を把握するために行われる調査です。
では、どのタイミングで行われるのでしょうか？
今回は、建物診断を行う理由についてご紹介します。
大規模修繕工事の検討
建物診断は、大規模修繕工事の準備の一環として実施するケースが多いです。
大規模修繕工事の周期は、一般的に約10～15年といわれています。
建物は、雨や風などの外的環境により経年劣化します。
建物の利用状況や立地条件によって、建物に傷みが生じる箇所や進度が異なるため、それぞれに合わせた大規模修繕工事の検討が必要です。
そのため、建物診断を行うことで現在の状態を正確に確かめて、大規模修繕工事に役立てることができます。
建物の現況把握
建物診断では、プロの調査員が目視での確認や触診、機械を用いた調査などで、建物の劣化状態を細かく確認していきます。
そのため、建物の現状を把握する際に活用されています。
例えば、不動産の購入を検討している場合が挙げられるでしょう。
購入予定の建物に欠陥や不具合がないかなどを調べることで、購入の参考にすることができます。
また、売主側が買主の不安を解消するために建物診断を行うこともあります。
このように建物診断は、さまざまな目的で利用されているのです。
Reフォーマーへご相談ください！
弊社は建物診断をはじめ、リフォームやマンション大規模修繕工事、塗装工事、防水工事などを承っております。
マンション大規模修繕工事は、住人が安心安全に暮らすために必要不可欠なメンテナンスです。
お客様のニーズにお応えできるよう丁寧に対応しておりますので、いつ頃修繕を行うべきか悩んでいる方は、お気軽にお問い合わせください。
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