こんにちは!神奈川県横浜市を中心に、関東一円で大規模修繕工事、塗装工事、防水工事、建物診断、内外装リフォームを手掛ける株式会社Reフォーマーです。
外壁の美観を保つことが、マンションの入居率に関係することをご存じでしょうか。
今回は、マンションやアパートのオーナー様に向けて、外壁の重要性についてご紹介します。
外壁で第一印象が決まる
建物を見た時、最初に目に入るのが建物の外観であるため、外壁の状態によって第一印象が決まるといえるでしょう。
清潔感はもちろん、整備されていることが分かる外観にすることで、入居者に良い印象を与えます。
外壁は、建築から10~15年すると、経年劣化や外壁材の剥がれなどが目立ってきます。
そのため、入居率向上のためにも、外壁塗装や防水工事などの定期メンテナンスを行うことが大切です。
入居者の生活環境を守る
マンションやアパートなどの集合住宅には、多くの住人が生活しています。
そのため、住人の安全性と快適性を守らなければいけません。
外壁塗装は、雨水が浸入しないようにする役割があります。
もし、経年劣化などで塗装に剥がれやひびが生じると、雨水が建物へと浸入してしまい、雨漏りや建物内部の腐食につながる可能性が考えられるでしょう。
そのようなトラブルが発生すると、入居者は安全性と快適性を失ってしまいます。
そのため、外壁を塗装などで整備することは、入居者の生活環境を守ることにつながっているのです。
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